凯德投资中国产业园人民币基金III期：轻资产战略下的资本运作新篇章

元描述： 凯德投资宣布其第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金III期完成首轮募集，初始承诺股本为12亿元，将投资于中国的产业园区领域。该基金将重构腾飞苏州创新园项目的资本结构，体现了凯德投资轻资产战略的成功执行。

吸引人的段落： 凯德投资在产业园区领域的投资布局再下一城！其第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金III期（CBPF III）成功完成首轮募集，初始承诺股本高达12亿元。这标志着凯德投资在轻资产战略的道路上迈出坚实一步，不仅为其基金资产管理规模注入新鲜血液，更将为资本合作伙伴创造可持续的回报。CBPF III将以腾飞苏州创新园项目作为种子资产，秉持“轻资产、资本高效”的理念，将优质的表内资产注入人民币基金实现资产再循环，展现出凯德投资在资本运作上的灵活性和前瞻性。

凯德投资中国产业园人民币基金III期：轻资产战略下的资本运作新篇章

引言： 在中国经济持续增长、产业升级加速的背景下，产业园区作为促进经济发展的重要引擎，吸引了众多投资者的目光。作为全球领先的房地产投资公司，凯德投资一直以来都将中国产业园区作为其重要的投资领域。2023年8月13日，凯德投资宣布其第六支在岸人民币募资产品——凯德投资中国产业园人民币基金III期（CBPF III）完成首轮募集，初始承诺股本为12亿元。这一举措不仅标志着凯德投资在产业园区领域的持续布局，更展现了其在轻资产战略下的资本运作新篇章。

凯德投资中国产业园人民币基金III期：募资规模与投资方向

募资规模与锚定投资人

凯德投资中国产业园人民币基金III期（CBPF III）的初始承诺股本为12亿元，预计在完成全部投资后，将为凯德投资的基金资产管理规模（FUM）增加20亿元。这显示了投资者对凯德投资在产业园区领域的投资策略和运营能力的高度认可。

值得一提的是，CBPF III已成功锁定一家境内大型机构投资者为锚定投资人，这为基金的顺利运作奠定了坚实的基础。

投资方向：产业园区

CBPF III将专注于投资中国的产业园区领域。随着中国经济转型升级，产业园区在促进产业集聚、推动创新发展方面扮演着越来越重要的角色。凯德投资凭借其丰富的产业园区开发和运营经验，以及对中国经济趋势的深刻理解，将积极寻找优质的产业园区项目，为投资者创造可观的回报。

轻资产战略：凯德投资的资本运作新思路

轻资产战略的优势

凯德投资一直以来都秉持轻资产战略，即通过将资产注入基金，实现资产再循环，从而降低自身资本负债，提高资本效率。轻资产战略的优势主要体现在以下几个方面：

  • 降低资本负债： 通过将资产注入基金，凯德投资可以减少自身的资本负债，从而降低财务风险。

  • 提高资本效率： 轻资产战略可以使凯德投资将有限的资本投入到更高效的项目中，从而提高资本回报率。

  • 实现资产再循环： 通过将资产注入基金，凯德投资可以实现资产的再循环，将资金用于新的投资项目，从而实现持续发展。

轻资产战略的成功案例

CBPF III的设立再次体现了凯德投资在轻资产战略上的成功执行。凯德投资将重构腾飞苏州创新园项目的资本结构，将其作为种子资产注入CBPF III。同时，凯德投资将继续负责该项目的资产管理，获得经常性费用收入。这一举措不仅为凯德投资带来了持续的收益，更体现了其在资本运作上的灵活性和前瞻性。

凯德投资的未来展望

持续深耕产业园区领域

凯德投资在产业园区领域的投资布局将持续深化。CBPF III的成功募集，将进一步推动凯德投资在产业园区领域的投资布局，为其未来发展奠定坚实的基础。

持续推进轻资产战略

凯德投资将继续坚持轻资产战略，通过将优质的资产注入基金，实现资产的再循环，不断优化资本结构，提高资本效率，为投资者创造可持续的回报。

常见问题解答（FAQ）

1. 凯德投资中国产业园人民币基金III期（CBPF III）的投资重点是什么？

CBPF III将专注于投资中国的产业园区领域，寻找优质的产业园区项目，为投资者创造可观的回报。

2. 凯德投资为何选择轻资产战略？

轻资产战略可以降低凯德投资的资本负债，提高资本效率，实现资产再循环，从而更好地应对市场变化，实现持续发展。

3. 凯德投资如何保证CBPF III的投资回报？

凯德投资拥有丰富的产业园区开发和运营经验，以及对中国经济趋势的深刻理解，将通过专业的团队和严谨的投资策略，为投资者创造可观的回报。

4. CBPF III的募资规模有多少？

CBPF III的初始承诺股本为12亿元，预计在完成全部投资后，将为凯德投资的基金资产管理规模（FUM）增加20亿元。

5. CBPF III的投资期是多久？

CBPF III的投资期为5年。

6. 凯德投资未来在产业园区领域的投资计划是什么？

凯德投资将继续深耕产业园区领域，积极寻找优质的产业园区项目，为投资者创造可观的回报。

结论

凯德投资中国产业园人民币基金III期（CBPF III）的成功募集，标志着凯德投资在轻资产战略的道路上迈出坚实一步。CBPF III将以腾飞苏州创新园项目作为种子资产，秉持“轻资产、资本高效”的理念，将优质的表内资产注入人民币基金实现资产再循环，展现出凯德投资在资本运作上的灵活性和前瞻性。相信在未来，凯德投资将继续深耕产业园区领域，利用其丰富的经验和强大的实力，为投资者创造可观的回报，为中国经济发展贡献力量。